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我倒是不敢肯定房价一定暴跌，但是地产行业要陷入低谷，完全可以肯定。事实上这已经是马后炮了。

历史上几次地产危机，房价都没怎么跌，出烂尾楼而已。也就是说，1、2年内基本不造房子。

不过对于股市，这就足够糟糕了。

不造房子，就没人住到郊外去，就不需要买车。烂尾楼的坏账，是记到银行头上的。钢铁炼出来，既不能造车，又不能造房，只好烂在仓库里。重型卡车都是用来拉建筑材料的，不造房子，自然也不用拉了。

还有

我家的空调用了10年了，今年老出怪事，但是我爬上去敲敲打打，依然能用。 只要不买新房，就不会换。
冰箱和电视也是10年前的，现在还很健康。
计算机倒是3年一换，可惜零配件是台湾产的，跟A股无关。

中国经济的内部驱动力就是地产和汽车，外部是出口。这两条路在08年被同时堵死了。

的确，人都要结婚住房子。咱不说工资房价比，也不说租金和利息的比较。就看看周围，但凡稍微有点闲钱的，哪个不是2套房子？又有哪个生了2个孩子？ 再看10年前，哪个有房子？哪个没有兄弟姐妹？

中国的住房私有率在80%以上，而中国人口很快就要负增长了。 建设部说，中国的城镇人均住房面积是28平米。我不信，特意找人打听了杭州本地的数据，他们告诉我是27平米，而且这个数据已经包括了暂住人口。我依然不信，去问那些刚大学毕业的小伙子，他们说，现在租房子，一般都是2个人租一套两室一厅。

中国的这些房子，已经足够这些中国人住了。

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