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600215长春经开的经营模式和600663陆家嘴基本类同:

1.600215持有长春国际会展中心有限公司 95%股权,每年可获利1.01亿(包括补贴),每年为公司提供0.28元/股业绩.

其中9000万是财政补贴,根据公司公告06.6.30的《补贴协议书》.

2.(600215)股改后,主营已转向土地的一.二级开发.!(主要是土地的一级开发)

公司在股改时22亿拿到市中心可开发土地,每平方只有750元.现在最新土地拍卖价已到6403元/平方米.

根据公司,[2007-05-28]的公告:(600215)"长春经开"公布重大资产出售和购买实施情况公告.

公司购买的土地资产已交割完成.

根据中报,公司正在加大力度、抓紧三块宗地的一二级连动开发.


竞价135次 长春净地拍卖创新高
[提要]在昨日结束的长春国有土地拍卖会上，经过135轮的鏖战，备受关注的本年度南部新城“第一地”被上海绿地长春置业有限公司以单价6403.3元/平方米、总价12.05亿拍得。
根据公司的一级土地开发计划,计划07.08年分别开发32万和55万平方米的土地,进行拍卖

预测07,08年的土地一级开发,就可使每股利润达到3元和6元/股(由于资金问题,07年开发量会减少)

全部土地将在包括07年在内的6年时间全部开发完毕(一级开发),按现在土地价格每股利润在3--10/股利润.
　　
3.在05年9.5亿在开发区拿地,每平方只有280元.(现在预测在3000元/平方米左右)

目前开发区的土地正在等待变更成商住用地的批复,或由大股东更换宗地.

注(公司的实际控制人是长春人民国有资产监督管理委员会)

4.持有长春经济技术开发区热力有限责任公司99.99%股权(进入稳定收益期)

5.投资参股北京亚泰胜达保险经纪公司,占14%的股权,有望获得丰厚的投资回报.

6.由于公司股改后经营的大转变,公司变更原计划投资项目组建长春经开华捷新能源技术有限公司、组建长春
经开华软新能源技术有限公司, 变更为补充土地收储整理所用流动资金不足,待土地出让后方可产生收益.(专心主业,一定会产生好的效益.)

7.股改后公司进入出租物业(收益高而稳定)

8.还是基金重仓股,(相信公司股改重组成功的消息会有更多基金看中公司未来的前景)

9.公司处于国家扶持的东北地区的中心位置,我国的经济大环境将促使公司的土地更加升值.


合计投资可开发土地30多亿,公司粗算升值数百亿,而总股本只有3.58亿,每股升值近百元!怎能不涨!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

按最新土地价格,每股净资产达100元!(现在只有10多元)

如果分10年开发,市赢率可连续10年降到1倍以下!(土地的一二级同时开发)



600215如果不是大牛股,谁也不会相信!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

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